El euribor repunta por tercer mes consecutivo y alcanza su mayor cota desde agosto de 2009
El euribor es el tipo de interés al que se conceden la mayor parte de las hipotecas españolas, cerrará junio en su cota más alta desde agosto del año pasado, y de esta manera encadena su tercer mes consecutivo en alza.
Aunque el tipo aún se encuentra a un nivel inferior al de hace un año con lo que a aquellos a los que les toque revisar su préstamo hipotecario verán rebajada su cuota en unos 18 euros al mes, unos 220 euros al año. En concreto, el tipo, a falta de la jornada de hoy, cerrará el mes en una cota del 1,28%.
Los analistas aseguran que pese al éxito de las emisiones del Tesoro español, el indicador continúa reflejando la desconfianza sobre la economía española, y advierten que seguirá subiendo en los próximos meses. Según algunos expertos, el euribor mantendrá un comportamiento muy inestable en lo que resta de año, aunque podría bajar algún mes si la situación de los mercados se estabiliza, ya que los analistas no prevén una subida más brusca hasta que los tipos de interés suban a partir de 2011.
Vía Ine.es
El Euríbor sube tres milésimas, hasta alcanzar el 1,262% marcando un nuevo máximo diario desde septiembre
El principal indicador referenciado en las hipotecas de españa el Euríbor, se alza hoy en tres milésimas más, hasta situar su tasa diaria en el 1,262%, con lo que suma siete sesiones consecutivas de repuntes y marca su tercer máximo diario consecutivo, al registrar la cota más alta desde el pasado 9 de septiembre que se situó en su tasa 1,267%.
Estando a cuatro días para cerrarse el mes, el Euríbor coloca su media mensual en el 1,2475%, por encima del 1,225% por encima del més de abril y por debajo del mes de mayo del año pasado.
A lo largo de todo el mes ha ido registrando ligeras oscilaciones al alza y a la baja, hasta marcar niveles máximos que no alcanzaba en ocho meses, pareciendo nuevas tensiones en los mercados.
Los analistas subrayan que la desconfianza en la deuda soberana de los países periféricos de la zona euro será uno de los principales factores que eleve el Euríbor en los próximos meses, ya que puede encarecer los préstamos interbancarios.
Vía europapress.
Previsión del euribor en febrero 2010
El euribor en enero 2010 se ha visto sin grandes cambios y apenas a unos dias del cierre de enero, el euribor apenas se ha movido. La media del euribor en enero, con la que se calculan las hipotecas, posiblemente acabe entre 1,23 y 1,24%, frente al 1,24% del euribor de diciembre 2009.
La novedad de todo esto es si anteriormente el euribor se iniciaba muy pausadamente hacia arriba, ahora desciende muy paulativamente hacia abajo, aunque siempre con movimientos anecdóticos.
¿Qué previsión tendrá el euribor en febrero 2010?
Se prevé que el euribor siga sin grandes variaciones. El Banco Central Europeo (bce) aún no ha dado señales acerca del banderazo de salida de la subida para los tipos de interés, por lo que se espera pequeños cambios o ninguno. Se prevé que ronde por la zona del 1,20 a 1,30% salvo que ocurra algo tremendamente inesperado en el mercado.
La tranquilidad es asegurada porla forma de actuacion del euribor a 3 meses, una especie de indicador adelantado de los movimientos del euribor, que en los últimos días también ha descendido levemente por debajo del 0,70%.
Se prevé la calma para las hipotecas en febrero
Vía Idealistas
El euribor, el gran amigo de las familias en época de crisis.
Este año con la bajada excesiba del euribor , muchas familias se han salvado de la crisis, gran contrincante público de la economía familiar en anteriores años, el euribor durante el 2009 ha tenido una inclinación bajista. Estando a más del 5% en el segundo semestre de 2008, ha cerrarse en diciembre 2009 en el 1,24%, Por supuesto que esta caída ha beneficiado a todos los bolsillos de los hipotecados, teniendo un gran desahogo.Los que tienen una hipoteca, deseaban que se rebajasen sus cuotas, con la revisión a comienzos del año, hasta el 35% menos. Tener una hipoteca de 200.000 euros en 25 años con una cuota de 1.300 a que sea solo 850 euros, casi 5.200 euros menos al año, algo que al final todo el mundo ha disfrutado.
Con esta caida tan susceptible, a acarreado las hipotecas más baratas de la historia , mejorando la accesibilidad a la vivienda, algo que ha sido aprovechado por los vendedores de viviendas (promotoras, bancos, particulares y agencias) para poder incitar a los compradores dudosos. Durante el 2010 se espera un euribor estable sin muchos cambios considerables. Lo peor se preevé que llegará a partir del 2011, cuando la recuperación económica se estabilice.
Se han producido enfrentamientos entre los hipotecados y las endidades bancarias, por causas relacionadas con las hipotecas, como la claúsula suelo que muchos de los hipotecados descubrieron tener en sus hipotecas y aunque bajara el euribor , su hipoteca no se reduciera, pues el banco no les había puesto un limite del euribor, pero finalmente se ha aprobado su exclusión por el senado.
Otra maniobra de los bancos, cuando vieron que el euribor empezó a bajar, comenzaron a vender e incurrir en la comercialización de swaps y clips hipotecarios, y proponer hipotecas fijas a más del 4% a sus clientes, muchos cayeron en la trampa y aceptaron por miedo a que el euribor volviera a su alzada, conforme iban pasando los meses se dieron cuenta que estaban pagando mucho más dinero, al hacer el cambio en sus condiciones, lo que provoco entre hipotecados y entidades bancarias se vieran las caras en los tribunales. Durante todos estos meses ha sido imposible conseguir una hipoteca y las que se firmaron han sido con comisiones muy elevadas, todo esto acabó afectando a otro colectivo, el de las hipotecas de vpo. El gobierno anuncio que los que tuvieran una hipoteca de vpo del plan 2005-2008 pasarían a pagar el 4,01%, esta noticia fue una gran polémica.
Vía Idealistas